内見ご予約受付中｜マンションフルリノベーションモデルルーム【Vintage 01】
VINTAGE-01｜時間の痕跡を、新たな価値へ。
沿岸部に連なる砂丘の頂上、海抜約10mの高台に建つ築40年超のマンション。その4階に位置するこの住戸は、信濃川や日本海、飯豊連峰、そして新潟の街並みを一望できる、まさに新潟の風景を凝縮したような眺望が魅力です。
一方で、竣工から長い年月を経た室内は、当時の間取りや設備、内装のままでは現代の暮らしに十分に応えられない状態にありました。そこで本計画では、既存の内装や水回りをすべて撤去し、鉄筋コンクリート造の躯体まで解体するスケルトンリノベーションを採用。建物が本来持つ魅力を見つめ直しながら、現代の暮らしにふさわしい住空間へと再構築しました。
スケルトンリノベーションの魅力は、既存の構造を理解したうえで、空間を一から組み立て直せることにあります。構造主要部のRC躯体を丁寧に読み解きながら、ウォークインクローゼットやパントリーといった収納計画に加え、床暖房やオーダーメイドキッチンなど、日々の暮らしを支える機能を組み込みました。既存の空間を活かしながら、新たな住まいの可能性を引き出しています。
そして、この空間を特徴づけるもうひとつの要素が、時間の経過によって生まれた素材の表情です。40年以上の歳月を重ねたRC躯体には、新築では再現することのできない質感や風合いが刻まれています。その経年変化を単に古さとして隠すのではなく、空間を構成するデザインの一部として積極的に取り入れることで、唯一無二のヴィンテージ感を生み出しました。
新たに採用した素材も、空間の調和を意識して選定しています。天井や壁の左官仕上げ、オークのフローリング、ラタン（籐）パネルなど、素朴で温かみのある素材を組み合わせることで、無機質なコンクリートの表情を引き立てながら、心地よく暮らせる空間を目指しました。
新築か中古かという二者択一ではなく、既存建築物が持つ価値を見いだし、現代の暮らしに合わせて再編集すること。そこには、新築では得られない魅力と、住まいの選択肢を広げる可能性があります。
時間が刻んだ価値を活かし、未来の暮らしへとつなぐ。
Vintage-01は、ヴィンテージマンションの魅力を再発見し、既存の住まいを活かすリノベーションの可能性を提案するプロジェクトです。
