マンションリノベ　Vintage-04

時を重ねた住まいに、これからの暮らしをデザインする。 川や中心街の街並みが望める築約50年のヴィンテージマンションをフルリノベーション。今回の設計で大切にしたのは、既存の建物が持つ素材感の表現や空間の個性を活かしながら、家族それぞれの暮らし方に応える住まいへと再構築すること。家族が集うLDKを中心に、家族それぞれの個室を確保しながら、仕事と暮らしが自然に共存できる間取りを計画しました。ブラック塗装した木フレームとガラスで構成した間仕切りは、空間を区切りながらも視線や光の抜けを確保。さらに、造作のキッチンカウンターとの高さラインを合わせ、空間のシンプルさを強調しています。個々の居場所をつくりながら、住まい全体に一体感をもたらします。今回はマンション最上階であったため、断熱材の関係でクライアントの要望であった「躯体表し」をモルタル仕上げにし、コンクリートの無機質な表情に近づけ、床材には落ち着いたグレートーンを重ね、空間のカラーバランスを調整しています。また、間接照明による光の広がりや、天井の高低差を活かした照明計画によって、時間帯や過ごし方によって表情を変える空間にしています。新しくすることだけがリノベーションの目的ではありません。築古にネガティブになるよりも、物件が持つ立地などのポテンシャルそのものの価値を見つめ直し、今の暮らしに必要な機能と、新たな空間の魅力を重ねていく。時を重ねた建物だからこそ生まれる個性を、これからの暮らしの価値へとつなぐ住まいです。 施工事例ポイント 01|　築約50年のヴィンテージマンションの角戸一室を再生 古いマンションを一新するだけでなく、既存躯体や素材が持つ表情を設計の一部として取込み、時間の蓄積を空間の魅力へと転換。 [https://storage.googleapis.com/p_62e882a5ddd6e2dd4a7ea490/0e6bc5cc-8c24-4026-9939-0288ff2dd24c/REEL20260523_067DP_web.jpg] 02|　家族の個室とワークスタイルを両立する間取り 家族が集まる場所と、それぞれが集中できる場所を両立。ガラスを組み合わせた間仕切りによって、空間を分けながらも閉塞感を抑えています。 [https://storage.googleapis.com/p_62e882a5ddd6e2dd4a7ea490/125cad37-09a2-4e0d-8756-c0d35cdf4dec/REEL20260523_007DP_web.jpg] 03|　光と陰影で空間の質を高める照明計画 間接照明等で壁面や天井に光を広げ、直接テラスだけでは得られない奥行と落ち着きを演出。素材の質感を引き立て、空間全体の雰囲気を整えています。 [https://storage.googleapis.com/p_62e882a5ddd6e2dd4a7ea490/842483de-e63a-456b-bb83-027df921e220/REEL20260523_133DP1_web.jpg] [https://storage.googleapis.com/p_62e882a5ddd6e2dd4a7ea490/0ec0ec80-4159-49a6-ba6c-0f90ca5f78f5/REEL20260523_073_MDP_web.jpg]

• Theme Vintage-04
• Category 住宅
• Location 新潟市中央区川端町
• Floor 3LDK
• Structure SRC造
• Total area 82.73㎡